Vente Maison 165 000 € Saint-Agnan (71160)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
1 138 €/m²
NC
NC
858023
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13194370
NC
1 138 €/m²
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A vendre maison 145 m² à saint agnan
En exclusivité à St Agnan, à vendre maison de 145m² habitables (intérieur refait) sur un terrain clos bien entretenu de 1765 m².
Arrivée dans une cour arborée puis entrée dans un hall spacieux (tomettes au sol) qui distribue de part et d'autre une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda donnant sur l'arrière de l'habitation, une grande pièce à vivre avec un poêle à granulés, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, wc), une chambre avec ancienne cheminée puis un salon pouvant faire office de chambre.
Un bel escalier mène à l'étage où un palier dessert trois chambres avec dressing (une avec balcon, une avec balconnet) un bureau et un coin toilette wc.
Le bien bénéficie également d'une cave.
A l'extérieur une grande terrasse pavée, en prolongement un jardin arboré, un chalet (15m²) aménagé avec chambre, un grand garage et une dépendance.
Chauffage central pompe à chaleur (air/eau) complément poêle à granulés.
Double vitrage.
Propriété intéressante offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858023)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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