Vente Maison 139 500 € Chauffailles (71170)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 257 €/m²
1 180 m²
NC
853776
11/04/2024
02/06/2024
1 mois
12993484
2
1 257 €/m²
1 180 m²
NC
A vendre maison 111 m² à chauffailles
Au Coeur de CHAUFFAILLES proche de tous le SERVICES.
A découvrir maison de 111m2 avec tous les avantages de proximité - commerce - école - cabinet médical - gare - ETC......
Habitable immédiatement.
Avec une exposition plein SUD cette maison très lumineuse est composée de 4 pièces:
RDC: Hall d'entrée - 1pièce à usage de bureau ou chambre - buanderie - pièce de stockage ou cave.
1ER ÉTAGE: Cuisine équipée.
Salle à manger ouverte sur salon de 30m2 avec de belles ouvertures et accès au balcon de 20m2.
2 chambres avec placards.
Salle d'eau et WC séparé.
2Ème ÉTAGE:
comble aménagé : salle de jeux - chambre supplémentaire ou autre.
Garage - cave.
Attenant. Divers autres espaces d'environs 50 m2 avec un accès indépendant de la maison à usage de loisir ou petite activité.
l'ensemble sur un terrain arboré de 1100m2 en espace vert avec jardin et cour.
Vous avez un projet et vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien ou d'autres me contacter.
Dominique FOREST Immobilier CAPIFRANCE.
TEL: 0685671133.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 749 433 - Greffe de MACON) Dominique FOREST Entrepreneur Individuel 06 85 67 11 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853776)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chauffailles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauffailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauffailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Chauffailles (71170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 155 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 000 €, et celle la plus chère, qui est de 170 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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