Vente Maison 149 000 € Chauffailles (71170)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
961 €/m²
619 m²
NC
F06-4906
01/05/2024
14/05/2024
14 jour
13084129
4
961 €/m²
619 m²
NC
Maison de campagne - 6 pièces - 155 m² - 149 000 €
Réf : 06-4906. Contact : 06 82 48 36 78. Chauffailles (71170). Dans un hameau à 5 mn des commodités et de la gare. Maison mitoyenne en bon état de 155m2, sans vis à vis côté cour, comprenant : hall, buanderie avec chaudière fuel, salle d'eau, wc, cuisine équipée récente, accès séjour salon avec cheminée foyer ouvert et grande baie vitrée. Etage : 4 chambres, salle d'eau avec wc sanibroyeur. Combles aménageables isolés. Charpente traditionnelle. Couverture récente sur une moitié, le reste est suivi. Double vitrage, stores électriques et manuels. Chauffage central fuel : Classe énergie en cours. Attenantes : dépendance (31m²) et ancienne grange (46m²), surface identique au dessus. Un puits alimente actuellement le bien (pompe neuve) dans la cave, possibilité de se raccorder au réseau communal, compteur installé récemment dans un regard dans la cour. Assainissement individuel, remise en conformité à prévoir. Jardin clos avec un deuxième accès. Petit terrain avec terrasse arborée en face de la maison. Contenante total 619m², avec vue sur la campagne environnante, retirée de la départementale, au calme sans être isolée. A ne pas manquer.... Plus d'informations : 06 82 48 36 78. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 6.43 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent immobilier
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauffailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauffailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Chauffailles (71170), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 190 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-sornin.com
- 18 Rue Jean Morel
- Charlieu - 42190