Vente Immeuble 145 000 € Mesvres (71190)
- 180 m²
806 €/m²
NC
NC
08/11/2023
18/05/2024
6 mois
9640396
NC
806 €/m²
NC
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Immeuble 300 m2 habitable avec 2 appartements à louer.
Bien rare sur le marché ! immeuble d’environ 300 m2 habitable sur 3 niveaux avec dépendances et terrain à proximité de toutes les commodités (pharmacie, crèche, écoles, marché,…) Rez-de-chaussée : un local 16 m2 (loué) d’une seule pièce et 4 pièces (98 m2) avec 3 accès différents pour créer 1 ou 2 logements de plain-pied. Au 1er étage : un appartement de 107 m2 composé d’une entrée, un couloir desservant 2 chambres, une salle de douche avec dressing, un cellier, une buanderie avec w.c, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger (44 m2) Au 2ème étage : un appartement de 72 m2 composé d’un pallier, un coin cuisine ouvert sur salon/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et un w.c. Cour, dépendances, cave voutée attenant à l’immeuble ainsi qu’une dépendance avec jardin et puits. Chaque niveau possède sa chaudière au gaz de ville, son compteur d’eau et d’électricité, les huisseries en double vitrage et l’assainissement collectif. Pas de syndicat de copropriété. Les appartements sont en très bon état avec de beaux parquets massifs, une lumière traversante et peuvent être loués tout de suite. Bon rendement locatif avec possibilité de défiscaliser les travaux du RDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mesvres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mesvres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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