Vente Maison 80 000 € Saint-Didier-sur-Arroux (71190)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 509 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13076995
2
1 509 €/m²
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Maison 2 chambres et 13675 m2 terrain
Située à Saint-Didier-sur-Arroux (71190), cette charmante propriété offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante, à seulement 11 km de Luzy et D’Etang sur Arroux, où se trouvent toutes les commodités nécessaires. Vous apprécierez le calme absolu ainsi que l'intimité offerte par ce lieu, sans vis-à-vis ni voisins directs. À l'extérieur, vous trouverez de multiples dépendances, telles qu'un garage, une cave, un atelier, des remises, un bûcher et un four à pain en état de fonctionnement. Le terrain clos de 1000 m² comprend un puits, tandis que le pré de plus d'un hectare est actuellement entretenu par un agriculteur, renforçant ainsi la sérénité de l'environnement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 53 m², vendue meublée, propose une petite véranda, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et une pièce à vivre. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Avec son chauffage central au fuel, ses menuiseries en double vitrage et son assainissement individuel, la maison est habitable immédiatement, bien que des travaux de rafraîchissement et d'isolation des murs soient à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Didier-sur-Arroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Didier-sur-Arroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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