Vente Maison 320 250 € Le Creusot (71200)
- 178 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 799 €/m²
NC
NC
632EB
22/05/2024
30/05/2024
12 jour
13205974
5
1 799 €/m²
NC
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Maison cossue des années 1900
Plongez dans l’histoire avec cette magnifique demeure, datant de 1912 imprégnée du style caractéristique des années 30, idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel recherché du Creusot. Cette maison unique offre une fusion parfaite entre l’élégance d’antan et le confort moderne, créant ainsi une résidence exceptionnelle.
Cette bâtisse au charme intemporel, présente une architecture raffinée, avec des détails préservés qui évoquent la grâce du passé. Elle est érigée sur un terrain de 738 m² clos avec garage, dans un secteur résidentiel mais néanmoins proche des axes et à 10 minutes de la gare TGV.
L’entrée, avec ses éléments d’époque invite à découvrir un spacieux salon traversant, baigné de lumière naturelle, offrant des espaces de vie généreux, parfaits pour la vie en famille et les moments de convivialité.
Un passage permet un accès direct à la cuisine, modernisée pour répondre aux exigences contemporaines. Cette cuisine dinatoire est également en liaison avec une salle à manger intimiste et chic, reprenant les codes authentiques et soignés tels que les parquets, les moulures et les cheminées en marbre ajoutant une touche distinguée à chaque pièce.
Un majestueux escalier conduit à l’étage où trois spacieuses chambres se partagent une salle de bains.
Un étage supplémentaire propose deux chambres, une salle d’eau et un espace à finir d’aménager au gré de vos envies.
Un sous-sol, composé d’une cave, chaufferie, salle d’eau et un espace d’agrément avec accès au jardin.
Le jardin, intime et soigneusement aménagé, offre un espace extérieur privilégié pour la détente et les activités en plein air.
Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle et tranquille tout en restant à proximité des écoles, commerces et transport. Idéale pour une vie de famille.
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 2978 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Creusot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Creusot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 636 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Creusot (71200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 137 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 236 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000