Vente Maison 265 000 € Saint-Julien-sur-Dheune (71210)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
1 656 €/m²
NC
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0650
24/04/2024
10/05/2024
18 jour
13055323
NC
1 656 €/m²
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Maison 6 pièce(s) – 160 m² – saint julien sur dheune
Situé sur la commune de Saint Julien sur Dheune entre Le Creusot, Chalon et Saint Leger sur Dheune (Beaune). Pavillon de plain-pied de 160m² habitables , construction de 2009 dans un cadre calme, cette maison vous offrira de belles prestations et des matériaux de qualité. Venez découvrir ce bien rare sur notre secteur, avec ses beaux volumes, ses pièces de vie lumineuses, et son cadre de vie très agréable. Elle offre : Une belle entrée, un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse carrelée et son agréable jardin vue campagne, une cuisine aménagée et équipée indépendante.
Un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasques, un WC avec lave mains, une buanderie. A l’étage : Un palier dessert une grande chambre, un dressing, et des combles aménageables. Un garage attenant avec coin chaufferie, un beau jardin et une terrasse.
Chauffage gaz de ville. Classe Énergétique C (Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1370 euros et 1890 euros, prix indexés au 01/01/2021).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-sur-Dheune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-sur-Dheune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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