Vente Maison 35 000 € Chevagny-sur-Guye (71220)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
417 €/m²
972 m²
NC
852975
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13031054
NC
417 €/m²
972 m²
NC
A vendre maison à rénover 84 m² à chevagny sur guye
Entre vallons du Clunisois et bocages du Charolais, dans un paisible hameau du village de La Guiche, je vous propose en exclusivité cette opportunité de rénovation exceptionnelle.
Ce projet atypique consiste en la restauration d’un ensemble de bâtiments, incluant une ancienne fermette partiellement démontée et reconstruite. Une partie de la fermette, d'environ 80 m² de surface, est déjà équipée d’un toit, d’une dalle et de murs refaits. Il ne reste plus qu’à aménager l’intérieur et installer les fenêtres. L’autre partie se compose de deux espaces sans toit, offrant un potentiel de création remarquable. En complément, ancienne grange qui pourra également être réhabilitée en habitation ou garage, ajoutant une dimension supplémentaire à ce projet.
Cette opportunité s’adresse tant aux artisans qu’aux investisseurs désireux de s’engager dans une aventure stimulante et créative.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère locale "Suzy" qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852975)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chevagny-sur-Guye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chevagny-sur-Guye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 31 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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