Vente Maison 189 000 € Verosvres (71220)
- 174 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 086 €/m²
1 779 m²
NC
857415
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144693
3
1 086 €/m²
1 779 m²
NC
A vendre maison de campagne 174 m² à verosvres
Bienvenue dans ce petit coin de paradis, où la tranquillité et le charme rustique se rencontrent harmonieusement. Cette maison de campagne, idéale comme résidence secondaire ou principale, est désormais disponible en exclusivité.
Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un accès rapide à la RCEA, vous reliant à Mâcon, la gare TGV en seulement 30 minutes et à Lyon en une heure, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité rurale et facilité d'accès aux commodités urbaines.
La maison est composée d’un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, d’une cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 WC, 3 chambres spacieuses. Vous pourrez profiter également d’une cuisine d’été de 35 m2 et d’un auvent de réception pour profiter des moments de détente entre amis ou en famille.
Son orientation est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison a bénéficié d'une belle rénovation dans les années 80 mettant en valeur des matériaux de qualité tels que l'escalier, le parquet et les menuiseries en chêne. La toiture est récente et bien entretenue. La maison est raccordée à l’assainissement communal
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857415)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verosvres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verosvres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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