Vente Maison 369 000 € Saint-Romain-sous-Gourdon (71230)

Située en Bourgogne, aux abords de Montceau-les-Mines, à St-Romain-sous-Gourdon, cette ravissante ferme rénovée vous attend, à seulement 20 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin et à 5 minutes de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vue à couper le souffle offerte par cette somptueuse propriété florale, nichée sur un vaste terrain de 6116 m². Un espace de tranquillité où prospèrent de nombreux arbres fruitiers (pommiers, pêchers, mirabelliers, figuiers, cassissiers, cognassiers...) ainsi qu'un magnifique potager. Une bergerie, un parc à moutons et un puits complètent harmonieusement cet ensemble. De nombreuses dépendances enrichissent également cette demeure spacieuse. Et que dire de cette demeure elle-même ? Vous serez assurément séduit par le charme des anciennes poutres qui parsèment la maison, conférant un cachet indéniable à l'ensemble. La pièce de vie principale, de plus de 60 m², est sublimée par une mezzanine de plus de 20 m². L'espace est roi avec une cuisine de 18 m² et trois vastes chambres, dont une suite parentale de 32 m². Une véranda chauffée de 20 m² vient agrandir l'espace de vie, offrant une luminosité appréciable été comme hiver. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage solaire assurent un confort optimal, complétés par une chaudière à fuel en appoint et une cheminée dans l'espace de vie. Un garage de 100 m², comprenant une quatrième chambre pour accueillir vos invités, une grange de 72 m² abritant une cuisine d'été, un pigeonnier et une autre dépendance viennent parfaire ce domaine d'exception. Si vous êtes amateur de grands espaces et de nature, ne tardez pas à venir visiter cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683