Vente Maison 190 000 € Saint-Vallier (71230)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 727 €/m²
1 300 m²
NC
851705
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12931032
3
1 727 €/m²
1 300 m²
NC
A vendre maison 110 m² à saint vallier
A saisir sur la commune de Saint-Vallier, cette charmante maison est un véritable coup de cœur, idéale pour jeune couple avec enfants.
Idéalement située, elle est à proximité (moins de 2 min) de l’école élémentaire, collège, commerces, loisirs… Cette construction assez récente remplie les critères thermiques puisque qu'elle dispose d'une bonne note énergétique.
Composée au rez de chaussée d'une entrée, une chambre, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, WC indépendant et d'une belle véranda facilement aménageable de 12 m2 avec accès direct du séjour, d'un cellier et d'un garage.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres, 1 WC indépendant, et d'une mezzanine.
Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 6m X par 10m avec volet de sécurité, d'un bel espace en herbe et arboré.
Tout à l’égout, taxe foncière 1470 euros, menuiseries double vitrage, chauffage Gaz.
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement ou une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851705)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Vallier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vallier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vallier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Vallier (71230), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 165 962 € et son prix moyen au m² est de 1 390 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 390 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 390 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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