Vente Maison 319 500 € Saint-Vallier (71230)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 130 €/m²
NC
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01/12/2023
17/06/2024
-6.5333333333333 mois
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2 130 €/m²
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Saint vallier, maison d'habitation 154m2, 4 ch, terrain 5000m2
MeilleursBiens.com - Dominique CALARCO vous propose à Saint Vallier, cette vaste demeure individuelle de 150m2 avec 4 chambres. Ancienne longère confortablement rénovée, cette maison de charme est à vendre pour 319500€. La maison est composée de deux niveaux, avec un espace de travail disponible, ce qui est parfait pour ceux qui sont amenés à travailler à domicile. Un grand séjour offre un endroit convivial pour recevoir famille et amis. Envie de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été ? Le terrain de 5000 m² est piscinable avec la possibilité envisager la construction de la piscine de vos rêves. De plus, il dispose d'un jardin privatif où vous pourrez planter des fleurs ou créer un espace de jeu pour les enfants. Une terrasse de 15 m² vous attend pour vos moments de détente et offre une vue dégagée pour d’appréciables moments de plaisir. Pour votre voiture, cette propriété comprend plusieurs stationnements pour visiteurs, permettant d'accueillir jusqu’à trois véhicules.
Concernant son emplacement, la maison bénéficie d'une situation idéale proche du centre-ville, des commerces, des bus et d’un centre hospitalier. Côté pratique, la maison est dotée d’un système d'assainissement par fosse septique aux normes et la taxe foncière s'élève à 1150 €. Mode de chauffage par pompe à Chaleur et poêle à Granulés..
La ville de Saint-Vallier, nichée dans la belle région de Bourgogne-Franche-Comté, est reconnue pour sa tranquillité et sa convivialité. Elle offre à ses habitants tous les services et infrastructures nécessaires pour une vie agréable. N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 410 € et 1 980 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Vallier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vallier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vallier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 928 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Vallier (71230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 151 500 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008