Vente Maison 198 000 € Saint-Vallier (71230)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 238 €/m²
1 502 m²
NC
851989
28/03/2024
18/05/2024
1 mois
12934874
3
1 238 €/m²
1 502 m²
NC
A vendre maison 160 m² à saint vallier
A saisir !!!!!!! Sur la commune de Saint-Vallier, dans un secteur très recherché. Ce bien est idéal pour un jeune couple avec des enfants du fait de sa proximité aux écoles, crèches, magasins (rayon de 5 km), le tout à la campagne. C’est un véritable coup de cœur.
Cette ancienne maison a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes.
Composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, d'un séjour et d’un grand salon qui donne accès sur la terrasse et son jardin.
A l’étage deux grandes chambres, une salle d'eau WC, une mezzanine et un grand dégagement.
Coté pratique et pour compléter la prestation, un grand garage double neuf. Menuiseries doubles vitrage, placo doublé, toiture, électricité tout est en excellant état.
Coté extérieur cour jardin, puits et cave.
Je me tiens à votre disposition pour toutes questions et/ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851989)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vallier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vallier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Vallier (71230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 300 € et son prix moyen au m² est de 1 293 €/m².
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 900 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 562 €/m², et la plus chère, qui est de 1 562 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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