Vente Maison 230 000 € Saint-Vallier (71230)
- 195 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 179 €/m²
2 315 m²
NC
838433
07/12/2023
17/05/2024
5 mois
10615725
5
1 179 €/m²
2 315 m²
NC
A vendre maison 195 m² à saint vallier
A saisir!!!! Idéalement situé dans un secteur recherché coquette maison des années 80 bien entretenue sur un joli terrain clos et arboré d'environ 2000 m2 sans vis a vis
Proche de toutes les commodités, c'est un véritable coup de cœur, école, collège, commerces tout est a 2 min.
Maison composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambre, une salle d'eau, WC et une suite parentale avec salle de bain.
Sous sol aménagé offrant trous chambres, une salle de jeu, une buanderie et une cave.
Pour profiter des beaux jours deux belles terrasses et un joli jardin avec puits pour arroser.
Garage double indépendant d'environ 50m2.
Chaudière gaz a condensation de 2021
Tout a l’égout.
taxe foncière 1600 euros.
Je me tiens à votre disposition pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838433)
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vallier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vallier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Vallier (71230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 300 € et son prix moyen au m² est de 1 293 €/m².
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 900 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 562 €/m², et la plus chère, qui est de 1 562 €/m².
A propos de l'annonce
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