Vente Maison 164 500 € Sennecey-le-Grand (71240)
- 260 m²
- 10 Pièce(s)
633 €/m²
NC
NC
15727
30/04/2024
18/05/2024
22 jour
13081697
NC
633 €/m²
NC
NC
Maison sur 2 niveaux à rénover a vendre sennecey le grand 260 m 2 - 164 500 €
Au cur de Sennecey le Grand, la mairie met en vente l'ancienne trésorerie ainsi que le logement situé au 1er étage du bâtiment.
La maison devra faire l'objet une belle rénovation et c'est un bel atout pour les investisseurs immobiliers ou des particuliers.
En effet, la commune souhaite voir s'y développer les activités suivantes concernant le rez-de-chaussée déjà composé de bureaux:
- Activités tertiaires et de bureaux (public ou privé)
- Activité de service (ex : professions libérales, prestations de services fournies
à des professionnels ou des particuliers...)
- Activités de direction et de gestion des entreprises des secteurs primaire,
secondaire et tertiaire
Il est donné la possibilité de mixer une de ces activités avec du logement, dans le cas où le logement déjà présent au 1er étage serait conservé dans cette fonction.
La commune étudiera toute proposition, sans se limiter dans son choix des acquéreurs.
La maison comprend donc en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine simple, une grande pièce très lumineuse, un bureau et 2 grandes pièces dans une extension construite en 2010.
À l'étage, un vaste appartement dispose d'une entrée, une cuisine simple, un grand séjour double, 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le chauffage est au gaz, et électrique dans une partie de l'extension.
Les huisseries sont d'origine en bois simple vitrage pour le logement, et survitrage sans tain pour l'ancienne trésorerie.
L'assainissement est au tout à l'égout.
Des places de parking complètent le bien ainsi qu'un petit terrain sur le côté de la maison.
Contactez-moi rapidement pour toute visite ou renseignement utile au 06 81 88 92 50. Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 15727
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sennecey-le-Grand ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sennecey-le-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sennecey-le-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.neyrat-immobilier.fr
- 1 Rue De La Grange Frangy
- Chalon Sur Saone - 71100