Vente Maison 260 000 € Cluny (71250)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 926 €/m²
870 m²
NC
VR209
14/02/2024
02/06/2024
3 mois
12709920
3
1 926 €/m²
870 m²
NC
Maison de campagne
A moins de 20 mn au nord ouest de Cluny, à la sortie d'un petit village près de Salornay sur Guye, et à l'écart de toutes nuisances, charmante maison de campagne avec ses dépendances attenante et non attenante cernées par un joli terrain d'environ 870 m² avec vue sur les collines environnantes.
Sur 2 niveaux et 135 m² habitables, l'habitation montée sur cave avec buanderie, présente au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour avec salle à manger, cuisine et salle d'eau-wc.
L'étage supérieur offre un palier qui dessert 2 chambres et une partie parentale avec chambre, grand dressing, coin avec baignoire et cabinet de toilette-wc.
Une dépendance attenante comprenant une chaudière fuel bénéficie de combles permettant une extension de l'habitat.
Avec de belles prestations :
6 panneaux photovoltaïques neufs !
Les huisseries double vitrage datent de 2021,
L'électricité a fait l'objet d'une mise aux normes,
Les toitures et zinguerie sont en bon état d'entretien,
L'assainissement : micro-station de 2021,
Portail électrique.
Des vidéos sont disponibles par envoi via l’application Whatsapp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pour renseignement, me contacter :
Valérie de Rancourt 07 86 22 60 71
vderancourt@ajpimmo.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cluny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cluny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cluny (71250), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 217 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ajpimmo.com
- 39 Chemin Des Bateliers
- Aix-les-Bains - 73100