Vente Maison 440 000 € Cluny (71250)
- 210 m²
- 6 Pièce(s)
2 095 €/m²
1 059 m²
NC
VR211
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
13051558
NC
2 095 €/m²
1 059 m²
NC
A l'entrée d'un village
SOUS OFFRE - A 4 km au nord de Cluny, à l'entrée du village et sur un terrain d'une surface de 1059 m², bel ensemble immobilier comprenant une demeure puis une habitation attenante avec dépendances et piscine.
La demeure principale s'élève sur 3 niveaux d'environ 70 m² chacun avec de plain-pied en rez-de-cour, un vaste-séjour cuisine. Un escalier en pierre dessert les étages supérieurs. Au second niveau : 3 chambres se partagent une salle d'eau et toilettes séparés. Au sud, ce niveau bénéficie d'un accès au jardin.
Au-dessus, une pièce dortoir avec salle d'eau-wc.
De la chaufferie, une jonction avec le bâtiment attenant présente un escalier abrupt menant à une grande chambre avec salle de bains et wc séparés.
Des videos du bien sont disponibles sur demande via l'application Whatsapp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter : Valérie de Rancourt 07 86 22 60 71 - vderancourt@ajpimmo.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cluny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cluny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cluny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cluny (71250), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 412 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 227 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ajpimmo.com
- 39 Chemin Des Bateliers
- Aix-les-Bains - 73100