Vente Maison 748 000 € Saint-Albain (71260)
- 1 348 m²
555 €/m²
15 365 m²
NC
2015143
10/05/2023
15/05/2024
12 mois
4223022
NC
555 €/m²
15 365 m²
NC
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Valdor prestige vous présente le château de saint-albain
Architecture médiévale typique de la fin du Moyen Âge. Érigé au XIVème siècle, il est situé sur « La Route des vins Mâconnais », tronçon final d'un long parcours à travers les vignobles dans le prolongement de la « Route des Grands Vins de la Côte chalonnaise ». La propriété s'étend sur 1,5 hectares de terrain et est divisée en trois bâtiments : le château, offrant près de 1 000 m² de surfaces exploitables réparties sur 4 niveaux de plancher (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, R+1 et R+2) et comprenant notamment 10 chambres, 4 salles de réceptions, plusieurs cuisines dont une professionnelle, un réfectoire et des caves. Le bâtiment "des Jardins", dépendance d'environ 250 m² construite au début des années 80 et comprenant 11 chambres et plusieurs sanitaires et enfin la "maison des gardiens", d'environ 115 m² habitables avec 3 chambres.
Situation idéale à équidistance de Lyon et de Dijon (environ 1 heure), le site est très bien desservi (environ 10 minutes de l’entrée / sortie de l’autoroute A6 et environ 20 minutes de la gare TGV de Mâcon – Loché).
Nombreuses activités possibles : restauration, hôtellerie, location courte / moyenne durée, réception, séminaires. Division possible des bâtiments.
En attente des rapports des diagnostics.
Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au 06.68.85.69.69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Albain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Albain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 748 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 710 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480