Vente Immeuble 296 800 € Viré (71260)
- 385 m²
771 €/m²
NC
NC
7352AL
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3730010
NC
771 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivite, emplacement n°1, immeuble en pierres, terrain.
EXCLUSIVITE, à 15mn de Vire, au coeur d'une commune toutes commodités, immeuble en pierres comprenant : un local commercial à usage de boulangerie, cuisine, labo, fournil, réserve. Un appartement au 1er étage de type F3, un appartement comprenant : cuisine, séjour, salle d'eau/wc, une grande réserve, un garage ouvert une place, le tout actuellement loué 1220€ / mois. Une maison en duplex de type F2 d'environ 30m². Une maison de type F3 d'environ 65m² + grenier. Un appartement de type F1 d'environ 30m², un garage ouvert, le tout sur un terrain de 1396m². loyers garantis actuellement 14640€/an, et loyers estimés : 26 000€/an.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Viré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Viré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Viré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 476 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.labadie-immobilier.fr
- 2 Rue Armand Gasté
- Vire - 14500