Vente Maison 137 150 € Viré (71260)
- 168 m²
- 8 Pièce(s)
816 €/m²
NC
NC
4601
29/11/2023
02/05/2024
5 mois
10313546
NC
816 €/m²
NC
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Vente maison vire 14500 – 168m2 – ref 4601
10mn de VIRE – Idéal investisseur – maison divisible et 3 garages – Au rez-de-chaussée, un premier logement actuellement occupé (450 €/mois) comprenant une entrée, une cuisine aménagée-équipée avec espace repas, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain, véranda donnant sur cour, buanderie et garage. A l’étage : possibilité d’appartement T3 avec entrée distincte comprenant séjour-salon, 2 chambres, salle d’eau, wc. 2 grands garages (possibilité d’aménager en appartements ou lieu de stockage pour entrepreneur). Agence immobilière ACI CAEN NORMANDIE – Contact Véronique MAUGER 0615894059
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Viré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Viré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Viré (71260), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 200 €, et celle la plus chère, qui est de 321 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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