Vente Maison 175 000 € Pierre-de-Bresse (71270)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
1 636 €/m²
2 450 m²
NC
557648
08/03/2024
01/06/2024
2 mois
12825047
NC
1 636 €/m²
2 450 m²
NC
A vendre maison 107 m² à pierre de bresse 175 000 €
Longère avec nombreuses dépendances à PIERRE-DE-BRESSE – 107 m2
Découvrez une opportunité unique en exclusivité : cette belle longère avec ses nombreuses dépendances vous attend à Pierre-de-Bresse ! Dotée d'une belle surface de 108 m2, cette longère s'épanouit sur un terrain spacieux de près de 2 500 m2. Laissez-moi vous guider dans cet espace :
- Une grande entrée (possibilité d’ouvrir sur la cuisine)
- Une cuisine équipée
- Un salon-salle à manger de plus de 40 m2 avec cheminée à insert fermé
- 2 chambres
- Une salle de douches
- Wc séparé
- Un grenier aménageable avec un escalier déjà en place vous ouvre les portes de nouvelles possibilités pour exploiter l'espace selon vos envies.
- Avec une surface totale de 180 m2, les dépendances sont un véritable atout !
- Le corps de ferme s'étire sur 30 mètres et vous réserve plusieurs espaces, incluant une grange et une écurie, chacune d'une superficie de 40 m2.
Le terrain est très joliment arboré et abrite un grand verger. Un puits sera votre allié pour prendre soin du jardin.
Possibilité de construction sur une parcelle, CU à venir.
Les prestations :
- Terrain entièrement clos - Portail électrique - Puits - Double-vitrage
- Chauffage électrique
- Cheminée à insert fermé avec conduit tubé
- Volets roulants électriques - Raccordement au tout-à-l’égout ***************************
Je suis à votre disposition au 06.51.40.64.19 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
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Pierre-de-Bresse dispose de toutes les commodités :
Commerces : 2 supermarchés, 2 épiceries fines, 2 boucheries, 2 boulangeries, Restaurants, Fleuriste, Presse, Tabac, Banques, Opticien, …
Santé : médecins, pharmacies, kinés, dentistes.
Enfants : Crèche, école maternelle, école primaire, collège.
Bibliothèque, ludothèque, centre aéré.
De nombreuses associations.
Infrastructures sportives : terrains de tennis, parcours sportif, agorespace, parkrun, salle de judo, stade, boulodrome, gymnase, …
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure ANTHOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 876 819 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 51 40 64 19 https://www.optimhome.com/conseillers/anthoine (réf. 557648 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierre-de-Bresse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierre-de-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierre-de-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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