Vente Maison 130 000 € Cuisery (71290)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 300 €/m²
10 234 m²
NC
182135PV
19/12/2023
15/05/2024
4 mois
11016702
2
1 300 €/m²
10 234 m²
NC
Cuisery (71290) | maison de 100.00 m² | type 3 | 130000 € | référence: 182135pv
Située à Cuisery, au calme et à 10 mn de l’autoroute A6, et 1h30 de Lyon, cette ferme de 100 m2 au RDC vous séduira grâce à ses multiples possibilités d'agencement.
Actuellement, elle est composée d'une cuisine, d'une pièce à vivre, de 2 chambres, d'une salle d bain et d'une buanderie. Attenants, un garage, et une écurie débarras.
Environ 80 m2 de combles aménageables avec dalle en béton, pourraient être aménagées en espace nuit par exemple.
Le tout sur plus d'un hectare de terrain plat et arboré.
Chauffage central au gaz et bois. Tout à l'égout.
Des travaux sont à prévoir.
Bien non soumis au DPE. Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (123 500 € hors honoraires)
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Paulo VIDEIRA Inscrit au RSAC de CHALON SUR SAONE 953 673 191 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuisery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuisery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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