Vente Maison 230 000 € Cuisery (71290)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
1 554 €/m²
NC
NC
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13104306
NC
1 554 €/m²
NC
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Belle maison en brique
Située à Rancy 71290, cette jolie maison avec beaucoup de cachet (ancienne cure) est dans un terrain d'environ 910 m² avec quelques arbres et arbustes à fleurs. Elle dispose d'un atelier attenant et d'une grande cave voûtée. Cette maison en brique vous séduira par sa surface habitable de 148 m², ses poutres apparentes et ses vieilles pierres. Au rez-de-chaussée : un grand séjour ouvert sur la cuisine de 65 m2 avec coin bureau de 7 m2 (un fourneau à bois et poêle à bois). Au premier étage : une mezzanine de 10 m2, deux chambres de 26 et 29 m2 avec WC, lavabo, douche et une troisième de 9 m2. Cette belle maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. L'endroit est très plaisant, pas de route passante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mary-Line DE JOFFREY, Tél. : 0671308727, E-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 829 729 425
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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