Vente Maison 215 000 € Cuisery (71290)
- 256 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
840 €/m²
850 m²
NC
GLVMA30000540
05/01/2024
14/05/2024
4 mois
11555300
5
840 €/m²
850 m²
NC
À cuisery, maison bourgeoise à vendre avec laurent immobilie
Au coeur du village du Livre, avec votre agence immobilière Laurent Immobilier, installez-vous dans une maison avec de beaux volumes ayant une jolie terrasse agréable et ensoleillée. L'intérieur comprend 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger et 5 chambres dont 1 suite parentale, au rdc, avec salle de bains et wc. Dressings, salle d'eau, wc au premier étage. Sa superficie intérieure est d'environ 256m2, surface au sol: 342m2. Le bien s'accompagne d'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré de 850m2 qui se transforme facilement en aire de jeux pour les enfants. Quartier calme proche de toutes commodités. Le prix de mise en vente est de 215 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 1 342 EUR par an. Si ce bien a retenu votre attention, l'agence immobilière Laurent Immobilier est à votre disposition. Le grand nombre de pièces offre son espace privatif à chaque membre de votre famille. Fort potentiel pour cette charmante bâtisse, en cours de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cuisery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cuisery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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