Vente Maison 245 000 € Simandre (71290)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 450 €/m²
NC
NC
20/02/2024
01/06/2024
3 mois
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3
2 450 €/m²
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Maison contemporaine de 100m² 4 pièces. 3 chambres
Située à Simandre (71290), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1732 m² comprend une piscine ensoleillée et une grande terrasse idéale pour se détendre en plein air. Deux garages, l'un attenant à la maison et l'autre de plus de 40m², offrent un espace de stationnement pratique et couvert. À l'intérieur, la maison de 100 m² propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 48m² donnant sur la terrasse et la piscine. Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Les aménagements incluent également un garage de 22m², une buanderie de 8m². Construite en 2017, cette maison climatisée et accessible aux handicapés offre un confort moderne haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simandre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simandre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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