Vente Maison 133 000 € Simandre (71290)
- 79 m²
- 6 Pièce(s)
1 684 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13076997
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1 684 €/m²
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Maison de village, appartement à l'étage rez de chaussée possibiltée de commerces
Située à Simandre (71290) Cette maison de 79 m² sur un terrain de 888 m² propose 6 pièces dont 2 chambres, idéales pour une famille ou un investissement locatif. Avec 2 toilettes, elle offre un agencement pratique. À rénover, l'appartement à l'étage offre un potentiel d'aménagement intéressant, tandis que le rez-de-chaussée offre la flexibilité entre une activité commerciale ou la création d'appartements supplémentaires pour une surface d'environ 100m². Un bien avec de multiples possibilités à explorer pour un projet résidentiel ou commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simandre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simandre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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