Vente Terrain 133 000 € Simandre (71290)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
665 €/m²
NC
NC
07/05/2024
23/05/2024
16 jour
13118066
NC
665 €/m²
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Simandre ancien fonds de commerce avec ses murs sur une surface de 200m².
Situé dans la charmante commune de Simandre (71290), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal. Niché au cœur de cette localité dynamique, il offre à ses futurs occupants un cadre de vie agréable et convivial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité commerciale dans un environnement attractif et facile d'accès. D'une surface habitable de 200 m², ce local commercial sur un terrain de 800 m² à Simandre se compose de 6 pièces, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir divers projets professionnels. Doté d'un ancien mur chargé d'histoire et incluant un fond de commerce, il présente un potentiel certain pour les entrepreneurs en quête d'un lieu authentique et fonctionnel pour concrétiser leurs ambitions commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 133 000 € HT + 2 660 € TVA, soit 135 660 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 700 € HT + 0 € TVA, soit 119 700 € TTC Honoraires d'agence : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simandre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simandre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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