Vente Maison 182 000 € Gourdon (71300)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 022 €/m²
920 m²
NC
23M082
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105963
3
2 022 €/m²
920 m²
NC
Maison gourdon
A VOIR ! Charmante maison individuelle sur sous-sol situé sur la commune de GOURDON dans un endroit très calme et proche des commodités. Cette maison, vous offre au RDC un hall d'entrée avec rangements, un salon traversant avec une belle cheminée et un accès direct à une terrasse, une cuisine, 3 chambres dont une avec placards, une spacieuse salle de bains et un toilette. Au sous-sol vous trouverez une chaufferie, un grand bureau pouvant être transformé en chambre, une cave et un grand garage avec porte éléctrique et coin atelier. Un beau terrain très bien entretenu avec dépendance ainsi qu'une cour goudronnée s'offre à vous.
Fenêtre double vitrage avec moustiquiaire - Toiture neuve - Isolation des combles (2014) - Terrasse avec store - Portail électrique
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gourdon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gourdon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.collier-immobilier.com
- 1 Rue De La République
- Montceau-les-Mines - 71300