Vente Appartement 96 300 € Montceau-les-Mines (71300)
- 109 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
883 €/m²
NC
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841207
10/01/2024
28/04/2024
3 mois
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883 €/m²
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A vendre appartement 109 m² à montceau les mines
C'est au deuxième étage d'une co-propriété avec ascenseur en plein coeur du centre ville de MONTCEAU LES MINES, que je vous propose cet appartement de 109m2. A deux pas de la rue piétonne ! Il est idéalement situé pour tout faire a pied. Cet appartement très lumineux comprend : un grand hall, un salon séjour avec accès à un très beau balcon ou vous pourrez prendre vos repas et 3 chambres. La cuisine et la salle de bain ainsi qu'un rafraichissement intérieur seront à prévoir.
Informations pratiques : huisserie double vitrage, immeuble construit dans les années 1990, façade refaite. Avec une cave et possibilité de loué un garage ou une place de parking au sous-sol.
Vous recherchez un grand appartement au hyper centre avec ascenseur ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 12 69 45 23. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 568 767 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Stephanie RIBEIRO Entrepreneur Individuel 06 12 69 45 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841207)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 633 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montceau-les-Mines (71300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 118 980 € et son prix moyen au m² est de 1 424 €/m².
L'écart de prix est de 780 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 720 €, et celle la plus chère, qui est de 119 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 424 €/m², et la plus chère, qui est de 1 424 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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