Vente Appartement 171 900 € Montceau-les-Mines (71300)
- 328 m²
- 11 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
524 €/m²
NC
NC
01/12/2023
20/05/2024
5 mois
10410451
4
524 €/m²
NC
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Montceau les mines, immeuble 330m2..
Dominique CALARCO - MeilleursBiens.com vous propose ce magnifique immeuble située au cœur de la ville de Montceau-les-Mines (71300). Composée au RDC d'un local de 92m2 à usage de bureaux, entièrement rénové et exploitable de suite à la location.. Un garage avec accès direct depuis la rue, et en plein centre ville, rare à Montceau !
A l'étage un grand appartement de 160m2 avec 4 Ch, en cours de rénovation (à terminer).
Vous serez charmé par les nombreux atouts de cette propriété. Elle dispose de plusieurs cave et d'un vaste grenier aménageable, offrant un bel espace pour un deuxième appartement, plusieurs studios ou un LOFT. La salle à manger et le séjour, très lumineux, vous offrent un espace de vie spacieux et convivial.
Située dans l'environnement calme du centre-ville, cette propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités, tels qu'un hôpital, centre commercial, collège, crèche, école primaire, commerces, arrêts de bus et gare.
Chauffage gaz pour l'appartement et chauffage électrique pour les bureaux, (possibilité d'équiper la totalité de l'immeuble avec une pompe à Chaleur ce qui vous permettra de maintenir une température optimale toute l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent quant à elles une excellente isolation phonique et thermique, vous protégeant des nuisances sonores extérieures et vous permettant de réaliser des économies d'énergie.
N'hésitez plus et venez visiter cette propriété exceptionnelle qui saura vous charmer à coup sûr !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008