Vente Appartement 78 000 € Montceau-les-Mines (71300)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
1 279 €/m²
NC
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07/03/2024
29/04/2024
1 mois
12817807
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1 279 €/m²
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Coup de coeur pour ce t3
Au calme d'une petite rue peu passante, à proximité de la gare et du centre ville, des transports, commerces et espaces verts, ce charmant T3 d'environ 61.50m2 vous attend ! Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 5 logements, il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2, avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, 2 chambres d'environ 11 m2 ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les WC sont séparés. Propriété fermée par un portillon et clôturée, l'accès se fait par un escalier extérieur, à partir de la cour commune, fermée et arborée. Chauffage électrique et consommation d'eau individuel, exposition Est. Faibles charges de copropriété. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Floriane DESGOUILLES, Tél. : 0789084860, E-mail : floriane.desgouilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 841817497
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montceau-les-Mines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 78 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Montceau-les-Mines (71300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 66 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 64 800 €, et celle la plus chère, qui est de 70 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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