Vente Appartement 39 900 € Montceau-les-Mines (71300)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
605 €/m²
NC
NC
06/03/2024
29/04/2024
1 mois
12811569
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605 €/m²
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Appartement type 3 très lumineux de 66.39 m2
Idéal premier achat ou investisseur. C'est à Montceau les mines à deux pas du centre ville que je vous propose cet appartement traversant à rafraichir. Très lumineux et sans vis à vis il se situe au 4eme et dernier étage sans ascenseur dans une petite résidence au calme. Il se compose d'un hall d'entrée de 5 m2 donnant sur une cuisine (10 m2) avec loggia et de l'autre coté un séjour (15 m2) avec balcon. 2 grandes chambres (12 m2 chacune) ainsi que wc /salle de bain séparés viennent compléter ce logement. De nombreux rangements inclus facilitent la vie au quotidien. La vue dégagée des deux cotés laisse entrer la lumière tout au long de la journée. Chauffage /eau chaude collectifs sur le réseau chauffage urbain Montcia avec des compteurs individuels Cet appartement est vendu avec une cave et un garage extérieur fermé. Rafraichissement et changement des fenêtres à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 309 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Montceau-les-Mines (71300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 66 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 64 800 €, et celle la plus chère, qui est de 70 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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