Vente Appartement 64 000 € Montceau-les-Mines (71300)
- 95 m²
- 3 Pièce(s)
674 €/m²
NC
NC
16/03/2024
20/05/2024
2 mois
12859843
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674 €/m²
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Appartement loué sur montceau les mines
C'est à Montceau-les-Mines, au 4éme étage avec ascenceur d'une résidence calme et bien entretenue, que je vous propose ce bel appartement spacieux et très lumineux avec une cave. Il se compose d'une vaste entrée, un grand séjour de 31m2 très lumineux avec balcon , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 16 et 18m2 dont une avec balcon, une salle de bains, et un wc séparé. Les huisseries récentes sont en pvc double vitrage. Idéal investisseur, appartement actuellement loué avec bail en cours : loyer mensuel de 623.30€ charges comprises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 240 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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