Vente Maison 169 500 € Montceau-les-Mines (71300)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 695 €/m²
NC
NC
01/12/2023
28/04/2024
4 mois
10409700
4
1 695 €/m²
NC
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Montceau les mines, maison 100m2, 5 pièces, 4ch, terrain 550m2
Baisse de prix ! Baisse de Prix ! Baisse de Prix ! MeilleursBiens.com - Dominique CALARCO vous propose ???? cette magnifique maison individuelle, nichée au coeur de Montceau-les-Mines (71300), ville bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. N’hésitez pas à saisir cette opportunité proposée à 188 500€, avec possibilité de négociation !
Répartie harmonieusement sur un seul niveau, ???? cette maison de 5 pièces propose une fonctionnalité optimale. Avec un total de 4 chambres, elle est idéale pour une grande famille..
L’objectif principal de cette habitation est le confort. Vous serez comblé par cette maison au plain-pied facilitant les déplacements au quotidien et possédant une salle de bain pratique et agréable.
Le summum du luxe ? A l'xtérieur, un coin ????♂️ piscine privée vient parfaire cette maison, assurant un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
En matière d'accessibilité ????, vous serez au top ! À proximité des bus, du centre-ville, des centres commerciaux, des commerces et des écoles primaires, tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
Jouissez également d'un cadre de vie idéal alliant calme et convivialité. ???? En effet, cette maison est parfaitement située au centre-ville, combinant ainsi l'animation urbaine et la quiétude résidentielle.
Pour votre confort thermique, vous disposerez d'un équipement de chauffage et d’une climatisation réversible. Enfin, bénéficiez également d'un assainissement tout à l'égout.
Cette maison individuelle satisfait toutes vos attentes en termes de confort, de praticité et de localisation. ???? Profitez de ce lieu chaleureux, véritable cocon familial en plein coeur de Montceau-les-Mines. N'attendez plus, venez visiter votre future demeure ! ???? « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 510 € et 2100 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montceau-les-Mines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Montceau-les-Mines (71300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 110 880 € et son prix moyen au m² est de 856 €/m².
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de 856 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 856 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008