Vente Maison 69 800 € Montceau-les-Mines (71300)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
635 €/m²
NC
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17/02/2024
29/04/2024
2 mois
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4
635 €/m²
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Maison mitoyenne de 110 m2 avec 4 chambres elevée sur cave et sous sol.
Vous recherchez une maison à deux pas des commodités mais dans un environnement calme, vous voulez investir ou tout simplement vous lancer dans votre premier achat alors ce bien est pour vous. Cette maison mitoyenne de 110 m2 vous séduira par son agencement sur 4 niveaux. Au Rdc : hall d'entrée avec escalier et dégagement (8 m2) donnant sur une cuisine équipée (12.6 m2),un salon/séjour (18.5 m2), grand placard (3.5 m2),wc et cellier. Au 1er étage :Palier (10 m2), deux grandes chambres (environs 14 m2) salle de bain avec wc (5.5 m2). Au 2eme étage sous les combles : deux autres chambres (11 m2 environs). Au sous-sol : Chaufferie/Buanderie (14 m2) Atelier (15m2) Cave (16m2)Volets roulants électriques Sur le terrain clos avec portail de 420 m2 environs se trouvent deux garages de 15 m2 environs et une petite dépendance mitoyenne. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un chaudière à condensation de 2019. Les volets roulants sont électriques au rez-de-chaussée et 1er étage et manuels aux deuxième. L'assainissement est collectif. La maison malgré un rafraichissement est habitable de suite. Vous êtes séduit par ce bien alors une seule chose à faire ! Prendre rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 518 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Montceau-les-Mines (71300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 135 218 € et son prix moyen au m² est de 856 €/m².
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 166 000 €.
L'écart du prix au m² est de 856 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 856 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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