Vente Maison 173 000 € Montceau-les-Mines (71300)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
1 504 €/m²
NC
NC
15/04/2024
30/04/2024
15 jour
13011645
NC
1 504 €/m²
NC
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Maison 115m2
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale, un havre de paix niché dans un quartier paisible. Avec ses 115 m2 de surface habitable et un terrain de 1024 m2, cette propriété offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez enchanté par la luminosité qui baigne la spacieuse pièce à vivre. Son agencement intelligent crée une ambiance accueillante, parfaite pour les réceptions ou les moments de détente en famille. La cuisine équipée est un véritable chef-d'œuvre, offrant un espace fonctionnel et élégant pour exprimer votre créativité culinaire. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie pratique, un WC et une somptueuse salle de bain, où une douche italienne vous promet des instants de relaxation inoubliables. À l'étage, découvrez un véritable havre de tranquillité avec ses trois chambres spacieuses, chacune offrant un refuge privé pour une bonne nuit de sommeil. L'une des chambres donne sur un charmant balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin en contemplant la splendeur du jardin. Une véranda s'étend depuis la pièce à vivre, offrant un espace lumineux et polyvalent pour vos moments de détente. Vous aurez accès à une grande cave depuis la véranda, idéale pour le stockage, ainsi qu'une dépendance supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. À l'extérieur, plusieurs dépendances pratiques vous offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un carport spacieux peut accueillir jusqu'à trois véhicules en toute sécurité. De plus, un espace dédié au stockage du bois garantit votre confort hivernal avec un système de chauffage alliant une chaudière à gaz et un poêle à bois. Le terrain, entièrement clôturé et superbement entretenu, est le cadre idéal pour des journées ensoleillées en famille ou des soirées entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre sanctuaire personnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin BLANCHARD, Tél. : 0623173591, E-mail : kevin.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 519 733 257
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Montceau-les-Mines (71300), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 116 220 € et son prix moyen au m² est de 802 €/m².
L'écart de prix est de 89 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 800 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de 856 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 856 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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