Vente Maison 184 900 € Montceau-les-Mines (71300)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 422 €/m²
NC
NC
19/04/2024
18/05/2024
29 jour
13034173
2
1 422 €/m²
NC
NC
Magnifique villa, 130m2 montceau-les-mines
MeilleursBiens.com - Dominique CALARCO vous propose à la vente cette Charmante Maison atypique située à Montceau-les-Mines – Cadre Calme et Résidentiel avec Jardin Piscinable
5 pièces, 130 m2 habitables au sol, (93m2 en loi Carrez), située proche du centre-ville de Montceau-les-Mines (71300), offrant un cadre de vie paisible et confortable pour un prix attractif de 184 900€.
Caractéristiques du Bien :
- Type de Bien : Maison individuelle
- Surface du Terrain : 970 m²
- Nombre de Chambres : 2 au total, dont une au RDC, une 2è à l'étage avec dressing, possibilité d'une 3ème chambre au RDC.
- Salle de Bain : 1
- Nombre d'Étages : 1
- Séjour : Spacieux et Lumineux
- Chauffage central au GAZ de Ville, chaudière à condensation récente
- Jardin Privatif, Piscinable pour vos moments de détente
- Stationnement : Garage individuel et parking extérieur
Atouts Majeurs :
- Emplacement : Centre-ville, offrant une vie quotidienne pratique et agréable
- Proximité : Collège, bus, commerces, gare, lycée – tout est à portée de main
- Calme : Quartier tranquille, parfait pour une vie de famille sereine
- Assainissement : Tout à l'égout
Cette maison est un véritable havre de paix en plein cœur de Montceau-les-Mines, ville dynamique et accueillante, riche en infrastructures éducatives, culturelles et sportives. La proximité avec les commerces, services et transports en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter !
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DU LOGEMENT : entre 1680 € et 2320 € par an
Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.ff Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montceau-les-Mines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Montceau-les-Mines (71300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 168 643 € et son prix moyen au m² est de 1 494 €/m².
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 557 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 557 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008