Vente Maison 169 000 € Montceau-les-Mines (71300)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
1 207 €/m²
NC
NC
13/05/2024
23/05/2024
11 jour
13162470
NC
1 207 €/m²
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Maison 140m2
Bienvenue à Montceau les Mines, où le charme de cette maison mitoyenne entièrement rénovée et isolée vous attend à deux pas du centre-ville et de toutes commodités. Cette belle propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une vie confortable en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, ajoute une touche moderne à l'ensemble. De plus, une salle d'eau avec WC offre une commodité supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC, offrant un espace privé et confortable pour toute la famille. Le troisième étage abrite une spacieuse chambre parentale, offrant intimité et confort, avec sa propre salle de bain et WC attenants. À l'extérieur, un terrain bien entretenu de 382m2 avec dépendances vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cave offre un espace de stockage pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée avec goût, offrant un équilibre parfait entre charme traditionnel et commodités modernes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison à Montceau les Mines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin BLANCHARD, Tél. : 0623173591, E-mail : kevin.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 519 733 257
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Montceau-les-Mines (71300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 172 382 € et son prix moyen au m² est de 1 431 €/m².
L'écart de prix est de 46 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 142 500 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 431 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 431 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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