Vente Maison 95 000 € Montceau-les-Mines (71300)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
674 €/m²
1 000 m²
NC
1388580
30/11/2023
31/05/2024
6 mois
10380988
NC
674 €/m²
1 000 m²
NC
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Maison 7 pièces de 141 m² à montceau-les-mines (71300)
iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Investisseurs, particuliers, primo accédant venez découvrir cette opportunité.Maison d'habitation de 141 m2 environ sur 1 niveau, proche de toutes commoditées. Au Rdc, vous découvrirez un T3 à rénover comprenant une spacieuse entrée,un salon/séjour, une cuisine pouvant facilement être ouverte sur le salon pour créer un grand espace de 50m2 environ. On continue avec un WC indépendant, une salle d'eau et 2 chambres. A l'arriere une chaufferie donnant accés au jardin. Au 1 er niveau un T4 comprenant une cuisine equipée, un salon , un WC indépendant, une salle d'eau, 3 chambres et une magnifique terrasse carrellée avec vue sur le jardin. Coté extérieur, on retrouve une allée qui nous amène à un double garage à rénover, un joli terrain plat et spacieux et en prime 2 jolies caves. Le tout sur un terrain de 1000m2 environ.
Bref vous avez un projet d'investissement pour de la location d'un T3 et T4 ,un projet de maison familiale, ou une habitation + une location, avec ce bien. Tout est possible !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dragan Kocanovic EI (ID 79532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montceau-les-Mines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Montceau-les-Mines (71300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 165 327 € et son prix moyen au m² est de 1 431 €/m².
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 431 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 431 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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