Vente Maison 35 000 € Montceau-les-Mines (71300)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
673 €/m²
NC
NC
71-23-006606
23/03/2024
15/05/2024
1 mois
12908559
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673 €/m²
NC
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Maison/ offre 71-23-006606
L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTCEAU-LES-MINES (71300) au 32 rue de l'Abbé Beraud. Un pavillon T2 de 52,00 m² avec jardin. Réf. 0032M71-L004. Découvrez cette petite maison à rénover, avec un jardin d'environ 200 m². Idéal pour investissement ou premier achat. Travaux à prévoir.
DPE : E (329 kWh/m2.an) - GES : B (10 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 994 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015, abonnement compris).
Prix de vente : 35 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 31 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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