Vente Maison 138 000 € Montceau-les-Mines (71300)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
2 091 €/m²
NC
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30/04/2024
20/05/2024
21 jour
13076993
NC
2 091 €/m²
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Maison 4 pièces rénovée avec garage
Idéalement située à la limite de Montceau et nichée dans un quartier paisible de Saint-Vallier, cette ravissante maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour votre famille, à proximité des écoles et des commerces… Le rez-de-chaussée se décompose comme suit : • Un grand garage de près de 30m², équipé d'un point d'eau et d'une porte d'accès à l'arrière de la maison • Une chambre, • Une chaufferie • Une salle d’eau avec WC à rafraîchir Un escalier mène à l’étage où vous découvrirez : • Une cuisine aménagée, • Un séjour lumineux de près de 20m² • Deux chambres • Une salle d'eau • Un WC séparé Cette maison a été rénovée avec soin il y a 10 ans des sols jusqu'à la toiture avec l'utilisation de matériaux de qualité, garantissant ainsi une excellente performance énergétique notée D au DPE. Parmi ses équipements : • Huisseries PVC double vitrage • VMC double flux • Chaudière gaz Chappee récemment installée • Tout à l'égout Le terrain plat et clos de plus de 700m² demande peu d'entretien, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans contraintes. Avec son emplacement et son très bon classement DPE, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif ( avec possibilité d’acheter avec des locataires sérieux en place, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et stable). Elle conviendra également à des familles en quête d’un espace indépendant pour un parent âgé, un adolescent, ou tout simplement pour accueillir famille et amis occasionnellement. Ce bien vous intéresse? N’attendez plus et contactez votre conseillère en immobilier pour programmer votre visite ! Retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Montceau-les-Mines (71300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 79 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 55 000 €, et celle la plus chère, qui est de 108 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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