Vente Maison 79 900 € Montceau-les-Mines (71300)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 141 €/m²
NC
NC
18/04/2024
27/04/2024
16 jour
13026511
2
1 141 €/m²
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Montceau les mines, maison rénovée de 70m2, 2 chambres, garages..
MeilleursBiens - Dominique CALARCO vous propose au centre de Montceau les Mines, cette Charmante Maison de Plain-Pied avec beau terrain et plusieurs Garages.
Découvrez cette séduisante maison mitoyenne rénovée récemment (isolation extérieure, éléctricité, chauffage, etc..) alliant caractère et modernité, située dans le dynamique centre-ville de Montceau-les-Mines (71300). Proposée à la vente au prix de 79900 €, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Actuellement louée, c'est peu-être une belle opportunité d'investissement locatif ou pourquoi pas votre première accession à la propriété !
Caractéristiques de la propriété :
- Type d'usage : Habitation
- Surface habitable : 4 pièces réparties harmonieusement, dont 2 chambres confortables et 1 salle de bain.
- Plain-pied : Oui, pour une accessibilité optimale et un confort de vie quotidien.
- Terrain : Un vaste jardin privatif de 970 m², piscinable, offrant un espace extérieur modulable pour vos loisirs et détente.
- Calme : Une atmosphère paisible pour une qualité de vie préservée.
- Stationnement : 3 garages individuels dont 2 sont loués actuellement, emplacements de parking supplémentaires, avec stationnement pour visiteurs, garantissant une facilité d'accès à tout moment.
- Assainissement : Tout à l'égout
- Chauffage : Chaudière GAZ de VILLE.
- Doubles vitrages
Atouts du quartier :
- Proximité du centre-ville : Accès rapide à une variété de commerces, services et lieux de vie culturelle.
- Éducation : À quelques pas des établissements scolaires, du collège au lycée, idéal pour les familles.
- Transports : Facilité de déplacement grâce à la proximité des arrêts de bus.
- Environnement : Un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique, connue pour son patrimoine industriel et sa reconversion réussie vers des activités diversifiées.
N'attendez plus pour venir la découvrir et poser vos valises dans ce havre de paix.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui..
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DU LOGEMENT : entre 960 € et 1350 € par an
Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montceau-les-Mines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 709 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Montceau-les-Mines (71300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 96 450 € et son prix moyen au m² est de 875 €/m².
L'écart de prix est de 64 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 70 000 €, et celle la plus chère, qui est de 134 550 €.
L'écart du prix au m² est de 875 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 875 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008