Vente Maison 210 000 € Montceau-les-Mines (71300)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 471 €/m²
1 300 m²
NC
555934
08/02/2024
20/04/2024
2 mois
12684203
3
2 471 €/m²
1 300 m²
NC
A vendre maison 85 m² à montceau les mines 210 000 €
située dans un quartier calme, sans vis-à-vis.
Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour d'environ 40 m2, 3 chambres d'environ 11 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées. 1 garage d'environ 23 m2.
Maison isolée, double vitrage avec lame d'air et volets roulants en PVC, manuels et électriques.
Système de chauffage, pompe à chaleur air/eau installé à partir de 2017.
Terrasse carrelée d'environ 40 m2 avec abri en Alu .Un deuxième abri se situe également derrière qui peut servir d'abri pour les voitures ( ou autres...).
La maison est équipée d'un système d'alarme.
Terrain clos d'environ 1300 m2 avec portail électrique.
Le + : maison vendu avec un chalet en bois d'environ 16 m2 équipé d'un lavabo et de wc. ( la pièce principale est à aménager).
Quartier proche des écoles, des commerces...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BOUVERET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 255 156 Greffe de MACON) 06 58 04 05 51 https://www.optimhome.com/conseillers/bouveret (réf. 555934 )
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montceau-les-Mines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Montceau-les-Mines (71300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 135 510 € et son prix moyen au m² est de 1 286 €/m².
L'écart de prix est de 98 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 70 000 €, et celle la plus chère, qui est de 168 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 696 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 696 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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