Vente Maison 35 000 € Montceau-les-Mines (71300)
- 89 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
393 €/m²
NC
NC
71-23-006602
23/03/2024
26/04/2024
1 mois
12908536
2
393 €/m²
NC
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Maison/ offre 71-23-006602
L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTCEAU-LES-MINES (71300) au 1 rue Lavoisier. Un pavillon T3 de 89,00 m² avec jardin. Réf. 0033M71-L002. Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison à rénover dotée de beaux volumes et possédant un jardin avec possibilité de stationnement (à aménager).
DPE : E (312 kWh/m2.an) - GES : E (68 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 710 € et 2 360 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris).
Prix de vente : 35 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 29/03/2024.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceau-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceau-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 31 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Montceau-les-Mines (71300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 135 510 € et son prix moyen au m² est de 1 286 €/m².
L'écart de prix est de 98 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 70 000 €, et celle la plus chère, qui est de 168 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 696 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 696 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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