Vente Maison 229 900 € Saint-Germain-du-Bois (71330)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
1 948 €/m²
NC
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11/03/2024
19/05/2024
2 mois
12833178
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1 948 €/m²
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Très belle maison de 118 m², 1656 m² de terrain
Cette maison de 118 m² sur son beau terrain de 1656 m² a beaucoup de potentiel. Située à quelques km de St Germain du Bois dans un endroit paisible, cette propriété offre un mélange unique de charme traditionnel et de modernité. Aucun gros travaux à prévoir. Composée d'1 salle, salon, d'1 cuisine, d'1 buanderie, de 3 chambres, d'1 bureau, de 2 salles de bain, de 2 WC, d'1 garage, d'1 chenil et d'1 piscine avec pool house. Vous pourrez profiter d'un jardin où vous pourrez vous détendre, organiser des moments en famille et entre amis. Une petite dépendance peut être utilisée comme atelier ou bureau. Vous n'avez aucun vis-à-vis pour une intimité optimale. Idéalement à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. À 30 minutes de Louhans, de Lons le Saunier et de Dole, 40 minutes de Chalon-sur-Saône, Beaune et Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-du-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-du-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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