Vente Maison 265 000 € Saint-Germain-du-Bois (71330)
- 151 m²
- 6 Pièce(s)
1 755 €/m²
NC
NC
02/01/2024
19/05/2024
4 mois
11459709
NC
1 755 €/m²
NC
NC
Charmante ferme bressane sans travaux
Très belle ferme Bressane située au calme avec commerces accessibles à pied Cette ferme mitoyenne d'un côté (absolument non gênante avec accès indépendant) est composée comme suit : au rez-de-chaussée une belle et lumineuse cuisine équipée avec espace salle à manger, une pièce aménagée avec un four à pain très typique, un beau salon avec un poêle de masse vous garantissant des soirées d'hiver cocooning, trois chambres à coucher, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Un bel escalier vous même à une grande mezzanine et à une superbe chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau attenante. L'ensemble de la maison a été parfaitement rénové et vous succomberez au magnifique plafond cathédrale laissant apparaître une charpente absolument majestueuse ! De nombreuses dépendances attenantes au bâtiment viennent compléter cette description : une grange, une partie grenier, une cave voutée, diverses remises pour stockage et un grand appentis idéal pour garer votre voiture; suffisamment de place pour laisser libre cours à vos projets ! Le terrain de 3131m2 est joliment arboré et entièrement clôturé avec un portail motorisé. Vous y trouverez également un grand pavillon, un poulailler, un puits et une piscine hors-sol. C'est un endroit calme avec une vue dégagée et surtout un bien sans travaux! Assainissement collectif, chauffage central au fuel (chaudière à condensation) et poêle à bois, aspiration centralisée, fenêtres double vitrage, commerces accessibles à pied! Une maison rénovée avec beaucoup de goût; idéalement placée dans un village où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Germain-du-Bois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-du-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-du-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0