Vente Maison 420 000 € Saint-Germain-du-Bois (71330)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 909 €/m²
NC
NC
26/12/2023
03/05/2024
4 mois
11228169
3
1 909 €/m²
NC
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71330 saint germain du bois
Agence GUITON Saint Germain du bois au 06.30.91.85.13 Plus de photos sur demande ou sur notre site www.imogroup-louhans.com En Exclusivité à Saint Germain du bois, village agréable avec de nombreux commerces, cabinet médical, piscine municipale, écoles, collège, bibliothèque... A VENDRE FERME BRESSANE RÉNOVÉE AU CALME comprenant : au rez-de-chaussée, 1 grand hall d'entrée avec plafond cathédrale et poêle à bois, 1 belle cuisine équipée avec plans de travail + 1 coin repas, 1 vaste salon séjour avec insert, 2 terrasses, 1 cabinet de toilettes, 1 seconde entrée, 1 grande buanderie/local technique de 19 m². A l'étage: 1 mezzanine, 3 chambres, 1 grand dressing, 1 salle de jeu, 2 salles d'eau, 2 WC. Chauffage par pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau. Piscine de 9x4m de 2019 Microstation de 2019 Réfection du toit en 2019 Sur terrain clos, drainé et arboré d'environ 1 ha avec dépendances séparées, garage double (44 m²) , abri pour animaux, un puits et barbecue. Agence GUITON Saint Germain du bois au 06.30.91.85.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Germain-du-Bois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-du-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-du-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Germain-du-Bois (71330), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 528 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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