Vente Maison 215 000 € Saint-Germain-du-Bois (71330)
- 243 m²
- 9 Pièce(s)
885 €/m²
NC
NC
01/08/2023
02/06/2024
10 mois
6784269
NC
885 €/m²
NC
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Magnifique longère avec beaucoup de cachet
Située à Saint-Germain-du-Bois (Entre Louhans et Chalon-sur-Saône) Jolie ferme avec beaucoup de cachet sur 2900m2 de terrain clos et arboré. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un spacieux salon avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un salon privatif, un WC et un bureau. A l'étage vous trouverez une mezzanine offrant l'accès à un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Attenant à la maison; un grand garage d'environ 50m2 et 2 terrasses couvertes. L'extérieur vous séduira notamment par son joli parc arboré entièrement clos, ses dépendances et son puits. Chauffage au sol Gaz (chaudière récente), toiture récente, fosse septique aux normes. Beaucoup de travaux réalisés avec des matériaux de qualité. Pour les amoureux de l'ancien : coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin AUTIN, Tél. : 0761764737, E-mail : kevin.autin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 887 754 927
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-du-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-du-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Germain-du-Bois (71330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 528 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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