Vente Maison 245 000 € Fleury-la-Montagne (71340)
- 175 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 400 €/m²
NC
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CM-3787
27/04/2024
08/05/2024
11 jour
13066918
5
1 400 €/m²
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Maison de 5 chambres avec grand terrain à vendre à fleury-la-montagne
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vos propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre du début du 20 ème siècle située sur la commune de Fleury-la-Montagne. Cette maison spacieuse de 150 m² habitables bénéficie d'un séjour , d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée offrant un volume global de plain pied de 77,18 m². Côté nuit, nous retrouvons 5 chambres situées à l'étage ainsi qu'un bureau. Située dans un environnement calme, l'architecture de la maison hors du commun avec ses 2 tours en pierre ravira les amoureux de l'ancien. Le grand terrain de 3567 m² avec sa pièce d'eau assurera votre tranquillité. Nombreuses dépendances, chauffage assurée par pompe à chaleur air/eau, double vitrage, climatisation, ... Pour plus d'informations, votre conseiller Christophe Massacrier se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.46.20.41.55. ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fleury-la-Montagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fleury-la-Montagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700