Vente Maison 175 000 € Iguerande (71340)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 434 €/m²
2 829 m²
NC
875
09/05/2023
18/05/2024
12 mois
4209465
2
1 434 €/m²
2 829 m²
NC
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Maison 122 m² - 5 pièces - iguerande
RARE !
Maison élevée sur sous-sol avec accès de plain pied, situé au calme à proximité du bourg d'Iguerande, à 10 kms de Charlieu ou 22 kms de Roanne, comprenant une entrée avec veranda, un séjour/salon/cheminée de 25 m² très lumineux, avec vue dégagée sur la campagne et aucun vis à vis, cuisine équipée, dégagement/couloir, une chambre, SDB avec douche, toilettes, placards ; Au sous-sol un bureau avec accès sur une terrasse sans vis à vis ouverte sur le jardin, une pièce de distribution, une grande chambre, SDE et dégagement, cave ; Un bâtiment annexe comrenant 2 garages, 1 buanderie ; Surface des dépendances 68 m². Surface habitable 122 m² . Magnifique terrain clos et arboré de 2829 m², situé aux abords de la nature, à 2 minutes des écoles et commerces. Chauffage électrique et cheminée avec insert à bois, double vitrage peformant... Roanne Concept Immobilier, mandat de vente numéro 875, 175 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Votre rendez-vous auprès de M. Ecard. Carte professionnelle N° CPI 4201 2018 000 036 315 – SIREN : 482 190 154 186.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Iguerande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Iguerande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.roanne-concept-immobilier.fr
- 554 Rue Du Collège
- Renaison - 42370